没有房产证离婚贷款可以吗?
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没有房产证的房子在权属上可能会产生争议,不能办理抵押。抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。我国法律规定,办理房产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
办理房地产抵押贷款时,需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下,没有房产证的新房是不能抵押贷款的。 如果申请人没有办理房屋产权证,但办理了住房按揭贷款的,申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款。如果申请人符合贷款条件的,银行会审核通过,发放贷款。 如果申请人的新房是购买的安置房、回迁房或自建房的,一般需要在办理房屋产权证后才能申请贷款。
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