拆迁时拿的定销商品房期房，有没有关于多出3%之内的面积不用支付多出面积的款项的规定？如果要支付的话按照什么价格支付？
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房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策法规等三个有效条件。一、合同当事人应该符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，应该符合特定要求。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。由此看来房屋买卖合同只有在自愿和平等的基础上进行签订，方可以真正实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖合同等，原则上视为无效合同。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规清楚表明，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。
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工资支付形式的规定是，工资必须是法定的货币，用人单位不可以支付劳动者实体物或者有价证券来抵扣货币工资。工资支付对象的规定是，工资应当支付给劳动者本人，只允许特殊情况下由劳动者亲属或者劳动者亲自委托的人代领工资。特殊情况下的工资支付规定是，即使劳动者在休年假、婚丧假、探亲假期间，用人单位还是要支付工资给劳动者。
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价款的支付时间如何确定买卖合同价款，又称买卖合同价格，或称价金，是指买受人为取得标的物所有权而向出卖人支付的一定数额的价款。价格条款是销售合同的主要条款之一。价格的确定，销售合同当事人对价格有明确约定的，按照合同中约定的内容确定。《中华人民共和国合同法》第六十一
2022.04.12 507 -
工资支付的有关规定一是实行最低工资制度。劳动法第48条规定了国家实行最低工资保障制度。如果员工在法定工作时间内履行了正常的劳动义务，那么企业支付员工的工资不得低于当地的最低工资标准。关于最低工资的内容，已经在前面的文章中做了介绍。二是工资应当以货币形式发放。
2020.08.28 246 -
股权转让时按照规定支付的有关税费一、当转让方是个人：要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、当转让方是公司： 1、企业所得税； 2、营业税：自2003年1月1日起，对股权转让不征收营业税； 3、契税； 4、印花税。
2020.02.20 123
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开发商交付的房屋面积大于合同面积3% 怎么办
有合同约定按合同约定来，无约定依照最高人民法院的司法解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照
2022-03-22 15,340 -
有营业执照的门面房，在拆迁时，政府有权不支付拆迁补偿款。对不对
这种做法显然不合法 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋
2022-01-22 15,340 -
首付多少有规定的面积限制吗
首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在购房需要提供居住证，限购一
2022-04-13 15,340 -
开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不符
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约
2022-04-07 15,340
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用人单位不支付加班费的怎么赔偿?用人单位不支付加班费的，劳动者可以向劳动争议仲裁部门提起仲裁，要求用人单位支付加班工资。根据《中华人民共和国劳动法》的规定，安排劳动者延长工作时间的，用人单位需要支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。休息日安排劳动者工作又不能安排补休的
2,583 2022.05.11 -
01:12
好友借款没有约定利息，还需要支付利息吗好朋友之间的借款，如果双方事先没有约定利息的话，根据法律规定视作双方是无息借贷。换句话说，如果双方事先没有在借贷合同中约定利息，出借人就不能主张对方支付利息。这主要根据了，我国最高人民法院在审理民间借贷案件中，出台的司法解释第25条的规定。
1,638 2022.04.17
