签订购房合同应注意哪些细节问题
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签订购房合同要关注的细节问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限。
一是需要查看合同中该房屋的土地性质，有一些由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年；二是要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容；三是查看开发商的销售资质；四是查询是否被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的房产等有权属瑕疵；五是预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金，这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷；六是注意办产权证或者缴纳购房款等问题的期限以及赔偿金进行的约定；七是需要弄清楚房屋的用途，是否能迁入户口，避免影响到培养子女读书等；八是购房者有权利拒绝缴纳不合理的收费，缴纳契税、印花税等；九是认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件；十是如果开发商要求业主填写补充协议，者一定要注意，这些补充协议绝大部分是霸王条款，对购房人非常苛刻，千万不要轻易签字。
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签订购房合同应注意哪些问题有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注意格式条款
2021.04.17 220 -
签购房合同应注意哪些细节签购房合同应注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
2021.03.16 145 -
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2020.05.31 204
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签订购房合同应注意哪些细节问题？
签订购房合同时应注意的细节问题 1、首先要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代
2021-06-28 15,340 -
签订购房合同时应注意哪些细节问题, 签订购房合同时注意事项有哪些
签订购房合同时应注意的细节问题和注意事项有以下几点：一、首先要看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖
2022-03-14 15,340 -
签订租房合同应注意哪些细节问题
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-05-05 15,340 -
在签订房租合同注意哪些细节问题？
租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。避免合同到期之
2022-07-28 15,340
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00:52
签购房合同时需要注意哪些细节签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等
1,289 2022.04.17 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
730 2023.01.04 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
790 2022.04.17
