物业管理常见的哪些收费模式？
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目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案； 第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
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关于物业费的常见误区有： 1、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用； 2、认为法不责众跟风不交费； 3、以人身、财产受到损失为由，拒交物业费； 4、对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费。
一般来说，物业管理中常见的纠纷有：遗留的房屋质量问题，如地面裂缝、烟道堵塞、屋顶或卫生间渗水等，而这是开发商不进行管理的话，业主会与物业发生纠纷。物业服务质量不达标，如物业公司不按合同履行义务，服务质量不到位，导致业主拖欠物业费等。
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物业管理常见纠纷有哪些物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合同的纠纷；物业管理公司擅自侵占业主共有物
2020.05.17 258 -
物业管理费的常见认识误区物业管理费的常见认识误区： 1、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用； 2、认为法不责众跟风不交费； 3、以人身、财产受到损失为由，拒交物业费； 4、对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费。
2020.09.27 129 -
不交物业费有哪些常见理由不交物业费的理由有： 1、开发商尚未交房的； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标
2020.01.31 150
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物业管理有哪些常见的纠纷
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合
2022-06-23 15,340 -
物业管理常见纠纷有哪些
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合
2022-06-09 15,340 -
物业管理常见纠纷有哪些？
常见的物业管理纠纷有：物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿
2023-02-13 15,340 -
校园物业管理模式有哪些？
通过分析掌握学校物业的不同之处，针对学校物业的管理特点，确定物业管理服务模式，发挥物业管理在学校的后勤保障作用。顾客的需求为导向，提供个性化的服务。这在学校物业中尤其突出。按学校对公共设施、清洁、绿化
2022-08-22 15,340
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00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,941 2022.05.11 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,067 2021.03.24 -
01:03
常见的商标侵权行为有哪些常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易
1,858 2022.10.23
