集资房产证怎么办理房产证办理需要哪些流程
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集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明; (4)建设工程符合规划的证明; (5)房屋已竣工的证明; (6)房屋测绘报告; (7)其他必要材料。 2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。需要提醒的是，按照《经济适用房管理办法》的规定，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。具体表现为： 1、购买集资房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买集资房已满5年，购房人上市转让集资房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下： 1、当购房人已婚准备，准备的资料如下： (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件) (2)婚姻证明复印件(带原件校验) (3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 2、当购房人为单身，准备的资料如下： (1)身份证复印件(带原件校验) (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。
个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续，如一方因故不能办理的，可委托代理人进行办理。办理完过户手续后，双方持房产卖契，在三个月内携相关资料和证件在房屋土地管理局登记申请，通过审查验证后，卖方可领取房产证。
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办理房产证都要哪些流程办理房产证的流程：签订房屋买卖合同；然后双方办理手续，持身份证、户口本等材料；最后缴纳手续费等费用。买卖过户手续办理完成后，买房者持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房管局申请登记，然后根据通知时间领取房产证。
2020.08.05 349 -
一手房房产证怎么办理房产证办理流程1、确定开发商已经进行了初始登记 2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》 3、测绘图(表)。 4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、
2020.10.29 358 -
房产证房产证办理流程个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续，如一方因故不能办理的，可委托代
2022.09.29 123
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办理办理房产证需要哪些流程
1、初始登记 商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表 到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖
2021-02-23 15,340 -
集资房办理产权证有哪些流程
集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理
2022-04-01 15,340 -
房产证办理需要哪些流程
1、初始登记 商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表 到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖
2022-05-11 15,340 -
办理房产证需要哪些流程
1、提供所需材料 2、进行产权登记 3、契税税率及缴款书的办理 4、提供户主身份证复印件。 5、提供销售发票复印件（带原件校验）。 6、提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。 7、若开发公司代
2021-03-16 15,340
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房产证办理流程房产证办理流程如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
14,108 2022.05.11 -
01:13
办理房产公证要什么流程办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、
5,383 2022.04.15 -
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个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,796 2022.05.11
