交了房款开发商没有预售许可证可以退款吗
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交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候，最好不要与开发商签订房屋认购协议，不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现改变规划等变故，而不能及时得到房产证，购房者都会承受承担巨大的法律风险和商业风险。 2.如果在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购房协议，交付协议款。事后如果消费者不想要这套房，协议款是否能全部退还，是要看购房协议的具体内容的。不要只听售楼员的空口承诺说，协议金可全数退还，而是要研究好协议书的内容，如出现问题，在以后的诉讼中才能站得住脚。 3.对于无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，开发公司资质证，刚刚开始施工就伴随着认筹的商品房，律师的建议是：在开发商未取得预售许可证前，销售房屋是违法的。法律明文规定未取得商品房预售许可证的商品房，不得销售。这样的房屋买下后也是不能办理产权证的。签订的购房合同也是无效的。如果看上了这样的房子，在选择时一定要慎重。 4.在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下，签订认购书，现在要求返还五万定金退房可以。无预售许可证的情况下，合同不生效，你有权要求退房退款并要求赔偿金。
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组建公司通常有以下这些步骤：1、订立公司章程；2、申请公司名称预先核准；3、股东缴纳出资并出具验资证明；4、获准登记并取得相关的证照。登记机关对申请登记时提供的材料审查完毕后，认为符合条件的，会允许进行登记。并且还会发企业法人营业执照，有限责任公司就告成立。
组建发包方要求必须是企业所有者的代表，能全权对企业的资产作出处理决定；其次组织成员应包括与企业生产经营活动有关的各类专门人才并且组成人员要公正廉明，积极维护发包方所代表的所有者的最大利益。
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1、注册公司费用：800元-1200元。 免费注册公司仅限于注册公司+代理记账一起做的时候，才可以免费注册，如果你只是注册公司是没有免费注册的。 2、记账报税费用： (1)零申报费用：800元/年-1
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