您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证改变产权

房产证改变产权

2022-10-21 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-21回复

房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、不受法律保护。子女不可以私改房产证,那是属于父母的房产。 2、私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金;损害赔偿;继续履行,由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限履行合同债务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

使用权房子可以通过资产处置或买卖交易变更产权。使用权转产权根据资产处置规定、程序和权限处置给个人,或者按照成本价计算房屋折旧以及工龄购买变更为个人产权。

律师普法更多>>
  • 债权人能改变夫妻房产份额吗
    债权人能改变夫妻房产份额吗

    债权人不能改变夫妻房产份额。 夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,并且必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。

    2020.07.29 69
  • 怎么改房产证
    怎么改房产证

    目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权

    2020.01.07 378
  • 房产遗嘱可以改变吗
    房产遗嘱可以改变吗

    房产遗嘱可以变更,《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

    2022.09.03 146
专业问答更多>>
  • 房改房变更产权

    1.如果办赠与或者遗产继承各走哪些手续,会发生哪些费用?办赠与要公正:而遗产继承可公正也可不公正.如不公正碃姬百肯知厩版询保墨则前者多了一份公正费,其他相同.2.两处房产都是“房改房”按照目前有关政策

    2022-03-16 15,340
  • 办理房屋产权证后是否产权证号会被改变?

    房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样。 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话

    2022-05-22 15,340
  • 房产证改名字房产证会变更吗

    房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。 一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同; 2、缴纳相关税费; 3、买卖双方当事人带齐双方

    2022-04-20 15,340
  • 变更房产证怎么改

    更改房产证的流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    3,121 2022.04.17
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,482 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?