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房产证在哪里办

2022-03-26 15:23

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-26回复

房产证在当地房管部门申请办理。办理流程:申请—受理—审核—记载于登记薄—收费—发证。税费如下:契税1—3%、交易手续费:3—6元/平米、测绘费:1.3元/平米、登记费80元/套、住宅专项维修资金:高层70元/平米、多层55元/平米。具体收费标准请咨询当地税务和房管部门,因各地在政策执行上略有差异!房屋所在地的房屋产权登记部门办理。一般叫房屋产权管理处或房管所。

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章法律师

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买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (1)去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)级的房屋土地管理局登记申请。 办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋房的楼房的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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