商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿额，应当如何计算违约
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违约损失赔偿金额按照合同约定的违约金或损失赔偿计算方法确定。当实际损失过高于合同约定的违约金时，可以向法院或仲裁机构申请增加。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。
合同违约损失赔偿额的计算方法是：一般情况下，根据双方订立合同时，能预见因违约造成的损失为标准。若实际违约发生后，约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加或减少。
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