个人买二手房的流程
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1、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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双方签订合同时，要预定好房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权等问题。然后按合同约定支付房款、办理过户手续。如果是一次性支付房款，手续就较简单。如果支付首付款后，剩余房款以贷款方式支付。那么双方还需到银行办理贷款审批手续。最后依法缴税，办理产权转移手续。
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个人买卖二手房流程依据民法典的规定，个人买卖二手房的，有6个步骤。如下：1、确认房屋产权，进行房屋资产评估；2、双方签房屋买卖合同；3、带着身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料，办过户登记手续；4、工作人会审查；5、双方在房地产交易管理部门
2022.04.15 3,097 -
个人买卖二手房流程个人买卖二手房流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个
2023.02.23 502 -
个人二手房买卖流程个人二手房买卖流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当
2020.06.03 317
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2个人买二手房的流程
1、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后
2022-04-20 15,340 -
个人买卖二手房流程
个人买卖二手房流程如下： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步
2022-05-16 15,340 -
个人买卖二手房的过户流程
1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与
2022-11-07 15,340 -
个人办理二手房买卖流程
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。 办理二手房买卖的流程：购房资格核验，网签合同，地税部门核定契税，房屋发证大厅办理房屋所有权
2023-01-02 15,340
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,107 2022.04.15 -
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,245 2022.04.15
