交了首付以后没有签合同能否解除购房合同?
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如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示一方有履行合同义务，合同成立，口头达成一致的合同内容同样约束双方，一方有违约行为是要承担违约责任的。
对于房屋已经按照约定交付的购房合同，其权利义务已经终止，合同不能解除。但是也有特殊的情况，如果合同履行中存在瑕疵的，可向对方要求赔偿。开发商在订立合同过程中故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为的，买方可以要求退房。
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交了首付没签合同是否能退房交了首付没签合同可以退房，要按照具体情况来定。如果之前签了认购协议，交了首付，没有签合同，可以退房。但退房是违约行为，应当按照认购协议的内容承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书
2022.04.13 867 -
购房交了首付没签合同可以退吗首付已经支付，但没有正式合同签订时，可以咨询开发商。如果开发商同意，可以退款。如果没有，则不能很高的概率退款。这个问题的焦点是，在不签订购房合同的情况下，是否可以无条件退还货款。许多买家误解了合同关系。事实上，没有书面合同并不意味着合同关系
2022.04.13 953 -
交了首付没签购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规
2022.11.07 205
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交了首付和没有签购房合同能签合同吗
不签购房合同交首付违法吗？ 我觉得那样做不是违法的，可是对支付另一方是巨大的不合理，这一不合理是以本质实际意义上的。由于签署了合同书就说明，彼此对这一买卖或是这一商事主题活动都早已认同了，合同书还显示
2022-05-13 15,340 -
首付交了没签购房合同
首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示一方有履行合同义务，合同成立，口头达成一致的合同内容同样
2022-06-07 15,340 -
交了首付没签购房合同
1、你想卖房和你怎么写合同关系不大。目前房屋尚未交付，你尚未取得房屋产权，在这种前提下，有人愿意买房，你们之间签订房屋买卖协议就可以。 2、如果你是想规避将新房转让缴纳的税费，只能通过开发商那里改合同
2022-03-17 15,340 -
交了首付没签购房合同是否可以退房
1、交了首付没签购房合同可以退房。 2、一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
2022-10-13 15,340
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交了首付没签合同可以退房吗交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没
3,262 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,886 2022.04.15 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,046 2022.05.11
