逾期不交物业费可以起诉小区物业公司
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法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。具体的时间要看物业公司,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求,所以物业公司都会在三年内起诉的。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
欠缴物业费本质上是违约行为,无论拖欠物业费的金额大小,都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
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物业公司什么时候可以起诉业主不交物业费
物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行起诉,也可以在三年内任意时间起诉。法院判决后,如果对方仍不交物业费的,物业公司可以在两年内向法院申请强制执行。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍
2022.07.02 381 -
物业可以起诉业主不交物业费吗
业主不交物业费,物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,法院一般会判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准
2022.04.27 3,884 -
物业可以起诉业主不交物业费吗
业主不交物业费,物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,法院一般会判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准
2023.07.09 428
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业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗,物业费可以
物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理
2022-04-07 15,340 -
物业公司不交物业费,业主可以起诉吗?
物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理
2022-04-07 15,340 -
业主不交物业费可以起诉物业公司吗
业主不交物业费的,物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-07-20 15,340 -
物业不交业主费可以起诉物业公司吗
物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理
2022-04-02 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
6,739 2022.04.17 -
01:10
物业费不交几年会起诉自业主拖欠物业费开始,物业服务企业应在三年内起诉业主,具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后,物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知,在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的,物业服务企业将会起诉业主。自业主
5,134 2022.04.15 -
01:22
欠多少物业费可以起诉关于物业费拖欠多少金额可以起诉,并没有一个明确的规定,这个主要是看具体的物业公司,具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看,物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。在实践中,物业不会
4,761 2021.04.25