离婚房子按揭过户问题
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费;最后取证。
按揭房离婚的分割方法主要可以分为两种： 一、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 二、根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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按揭房离婚中房子分配的问题离婚分配按揭房的方式是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
2021.01.29 139 -
离婚按揭房子怎么过户夫妻双方如果是协议离婚的话，那么离婚房子过户手续应当是夫妻双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续。如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办
2022.04.12 425 -
房子按揭离婚如何过户离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。离婚双方中的一方拥有的按
2022.04.13 597
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关于离婚后按揭房过户问题
离婚后按揭房过户的情况有将夫妻共有的按揭房产转让给夫或妻一方；转让给第三方；以及将夫妻个人所有的按揭房产转让给对方。过户房产需要当事人依法向不动产登记机构办理过户登记。《不动产登记暂行条例》第十五条规
2022-06-08 15,340 -
离婚后房产过户问题，如何办理离婚按揭房过户
本文就离婚后按揭房过户的两种情况一一为大家进行分析，希望可以给您提供一些帮助。一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法
2022-04-09 15,340 -
按揭房子离婚过户
抵押房屋取得房产证的，转让首先需要办理离婚房产分析，离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理
2021-11-19 15,340 -
民法典按揭房过户问题
一般情况下，抵押房屋的房产证应该在银行抵押，所以离婚后分享房屋的一方想办理过户手续有两种方式：一是提前还贷，银行抵押抵押抵押抵押登记消除后，取得房屋产权证，然后双方到房产登记部门办理过户手续。第二，如
2021-11-16 15,340
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01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
565 2023.01.04 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,726 2022.05.11 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,239 2022.04.17
