没签合同买房定金怎么算
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没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
不用签合同,一般可以退押金,和开发商协商。不构成违约。交了购房定金,没有签订合同,要根据情况决定是否退房:1、如果买方违约,则不能退款;2、如果开发商违约,可以退款;3、如果双方没有责任,可以退款;双方在签订采购订单后支付的定金为合同定金,目的是保证合同的签订。
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