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买二手房的个人所得税税率是多少

2023-04-06 21:21

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2023-04-06回复

(一)按照相关政策,个人所得税为20%。个人出售自有住房取得的所得,应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。具体规定为:出售商品房应纳税额=(销售额-购买价款-合理费用)×20%。(二)对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。为了鼓励个人换购住房,对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳个人所得税,按照购房金额占现住房销售额的比例,予以减征或退还同比例的应纳个人所得税。

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