开发商违约退房收取的税费包括哪些
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿， (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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如果自动投案后，不如实供述犯罪，直到开庭才如实交代，一般情况下，很可能不会被认定为自首。犯罪嫌疑人自动投案时，虽然没有交代自己的主要犯罪事实，但在司法机关掌握其主要犯罪事实之前主动交代的，应当认定为如实供述自己的罪行。自首立功司法解释有四个条件，一是自动投案，二是如实供述，三是供述后翻供，四是翻供后一审判决前又能如实供述，以上四个条件是有机整体，必须全面理解把握，不可断章取义。
进行开庭最后陈述的发言方式是：审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序，由各方作最后陈述。各当事人需要简要地重审本人的诉讼请求和本人所坚持的事实和主张，并请求法院依法作出相应的判决。
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公示的时候同事说你坏话会政审不过会，但是不是说坏话，而是领导、同事说的是客观事实，包含你有违法行为、作风问题、道德问题等。一般政审中收到政审对象的不良反应的话，都会深入核实的，而且要取消录用资格需要拟录用单位召开党委（党组）会议研究，报上级组织部或人社局审批同意才行。
2020.10.24 3,828 -
说话的时候拿刀恐吓别人就会被判多久以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单纯的恐吓行为一般是不构成犯罪的，不会被判刑。
2020.09.03 309 -
借钱到账时间长说谎说实话不说是诈骗吗根据具体案情定。如果借款人只是隐瞒了借钱的目的，主观上并没有非法占有的目的，不认为是诈骗。如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法借钱，则属于诈骗。
2020.11.17 153
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公诉开庭时候家属否有说话权
开庭时不是代理人的家属没有说话的权利。。。
2022-10-31 15,340 -
离婚的时候原告该说什么话
没有特别要求，只要把自己的意见表达清楚就行。有以下三个要点：一、对解除婚姻关系的意见。主要叙述清楚时间，子女情况，因什么要求。二、对财产分割的意见。主要说明有哪些，是否存在婚前财产，分割意见及理由。这
2022-08-25 15,340 -
开庭的时候该怎么说话才能使法官有好感
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证
2022-10-18 15,340 -
开庭原告开庭的时候不说话可以吗
（一）律师、基层法律服务工作者； （二）当事人的近亲属或者工作人员； （三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2023-01-01 15,340
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取保候审是谁说了算取保候审由谁决定，应当根据刑事案件的阶段进行确定。刑事案件还在公安机关进行侦查，并且需要取保候审的，经县级以上公安机关负责人批准，可以对犯罪嫌疑人进行取保候审；刑事案件已经到人民检察院的，应当由人民检察院按照相关规定作出决定，检察长可以决定
3,457 2022.04.17 -
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做笔录说假话要承担什么后果做笔录说假话要承担的后果如下：做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则，还原事实真相，配合公安机关等办案，作伪证不仅不利于公安机关办案，还会给自己带来责任。根据相关法律规定，
5,191 2022.05.11 -
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要抚养权孩子说的话算证据吗在涉及抚养权归属的案件中，孩子说的话能不能算作证据，需要根据孩子的年龄做出区分。即法院会不会参考孩子的意愿，要看孩子的年龄，以及孩子表达的是否其真实意愿。 根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应
1,452 2022.04.17
