您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何落实建设单位与业主签订的购房合同

如何落实建设单位与业主签订的购房合同

2022-05-14 16:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-05-14回复

物业交付使用前,建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业服务费;物业交付使用后,物业服务费由业主承担。业主应当依照物业服务合同(包括前期物业服务合同)的约定及时交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定,经书面催交,逾期不交纳物业服务费的,业主委员会可以采用在本物业管理区域公示等方式协助物业服务企业催交。物业服务合同双方约定预收物业服务费的,预收期限最高不得超过十二个月。物业服务合同存续的剩余期限不足十二个月的,则预收期限不得超过合同的剩余期限。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

建设单位与个人签订的工程合同无效,承揽建设工程设计项目的必须是有资质的单位。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

业主单位就是建设单位的,或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的,是具备相应资质等级单位,是小区的建设工程项目的管理的主体和责任的主体。

律师普法更多>>
  • 业主如何签订购房合同并交款
    业主如何签订购房合同并交款

    买卖合同应当包括以下条款: (1)当事人的名称或姓名和住址; (2)买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式; (3)标的物的价格、金额、货币及价格术语; (4)价款的支付方式、时间、地点; (5)标的物交付的方式、时间、地点; (6)标的物

    2021.02.09 231
  • 如何签订建设用工合同
    如何签订建设用工合同

    合同当事人签订建设工程合同,需要在平等、自愿的基础上进行协商,然后起草合同,双方当事人对合同内容进行审查,都无异议的签订合同。依法成立的合同对双方都具有约束力。

    2021.04.29 205
  • 建设单位是业主吗
    建设单位是业主吗

    建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。

    2020.03.08 1,333
专业问答更多>>
  • 建设单位与业主签订购房合同后,如何缴纳物业服务费

    物业交付使用前,建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业服务费;物业交付使用后,物业服务费由业主承担。业主应当依照物业服务合同(包括前期物业服务合同)的约定及时交纳物业服务费。业主

    2022-01-30 15,340
  • 建设单位和业主选聘物业服务企业的,应当与业主签订书面的物业合同

    《物业管理条例》规定:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 折叠第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用

    2022-01-19 15,340
  • 建设单位与业主签订物业服务合同后,是否可以再就其它合同进行签订

    根据《中华人民共和国物业管理法》《前期物业管理》规定,是可以的:第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条

    2022-02-10 15,340
  • 建设单位与业主区别

    与施工单位相比,建设单位是建设单位,谁想建造这座建筑,谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权,即谁拥有这座建筑物,业主可以发生变化。比如房地产开发过程中,房子不卖的时候,业主是房地产公司,房子卖了

    2021-12-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何签订购房合同 01:51
    如何签订购房合同

    购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水

    4,526 2022.04.17
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,836 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?