房产过户可以的公证书是什么？
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 办理公证的类型 1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。 也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续; 3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。房产转让协议签订后就产生了法律效力，可以毋须公证。不过公证的证明效力最强；当事人可以选择办理。
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用假的公证书骗取房产过户登记的，受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记，经房屋管理部门确认后，可以撤销房屋过户登记。 根据法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)证实登记确有错误的材料; (三)其他必要材料。
可以。过户流程如下：1、过户不经过中介的，要把合同条款和违约条款写清楚，签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户；2、准备好材料后，要到房产局填表和存量合同，合同上的金额要和签订合同上的金额一样；3、材料交给房产局后，房产局会返还回执单，再按回执单的日期去交税；4、房产过户税交完后就可拿到房产证。
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有公证书的房子可以过户吗一般情况下，拿着公证书可以办房产过户。过户流程如下： 1、过户不经过中介的，要把合同条款和违约条款写清楚，签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户； 2、准备好材料后，要到房产局填表和存量合同，合同上的金额要和签订合同上的金额一样； 3、材
2020.10.06 601 -
没房产证的房产是否可以过户没房产证的房产不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。
2020.07.03 117 -
小产权房是否可以过户公证小产权房不可以过户公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法的。公证的目的是公证房屋买卖行为的合法性和有效性，禁止的行为不予公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构应当办理以下公证事项： （一）合同； （
2022.04.15 308
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房产公证书过期了可以过户吗？
不可以， 首先只有房产公证书是不能办理过户的， 其次公证书过期了是无效的，所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律
2022-05-29 15,340 -
房产过户委托书公证可以吗
有时我们可能会遇到人在外地,卖房时本人回不来,想写房产过户委托书来委托他人办理房屋买卖过户手续的情况,这时你可以带身份证户口簿、房产证去你所在地的公证处办理委托他人进行房屋买卖过户《授权委托书》公证，
2022-07-12 15,340 -
假公证书房产过户是否可以撤销
用假的公证书骗取房产过户登记的，受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记，经房屋管理部门确认后，可以撤销房屋过户登记。 根据法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申
2022-06-13 15,340 -
假公证书房产过户可以撤销
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2023-05-10 15,340
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00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,557 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
827 2022.05.18 -
01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,480 2022.12.11
