婚前有贷款婚后离婚财产怎么分配
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。
依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。 二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得房屋产权证，婚后夫妻双方共同还贷的，房屋产权也应当属于购房人所有。
-
婚后贷款买房离婚财产怎么分配?夫妻婚后贷款买房，如果没有特殊约定的，一般会认定为夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配，先由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价
2021.03.08 101 -
婚前婚后财产离婚怎么分配婚前个人财产离婚时不予分割；婚后财产离婚时一般按照平均原则进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.02.18 133 -
离婚婚前婚后财产怎么分配1、婚前婚后财产，离婚时的分配原则如下：夫妻一方的财产不参与分割；共同财产一般是平均分配，也可以约定怎么分，只要协议有效都是可以的。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2022.05.19 103
-
婚前贷款买房婚后离婚财产怎么分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求
2023-06-22 15,340 -
婚前财产贷款买房离婚后怎么分配
房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。离婚的话是否想要房子的产权呢？如果不要房子的话，对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。
2022-03-31 15,340 -
婚前贷款买房子离婚后怎么分配财产
由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷
2022-10-19 15,340 -
婚前贷款买房离婚后怎样分配财产
婚姻中的夫妻共同财产，不是以结婚的时间来简单的计算或者区分的。如果婚前财产用于婚后的生活，则这部分财产属于夫妻共同财产。比如你说的房子，如果你承认且事实上也是如此，买房子的目的是用于结婚，则就是夫妻共
2023-07-24 15,340
-
01:02
婚前财产有贷款离婚怎么分对于一方婚前通过按揭方式购买，婚后才取得房产证的房屋，那么房屋是属于婚前个人财产的，但是对于夫妻双方婚后共同还贷的部分以及房屋的增值部分，应结合共同还贷的数额及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应的补偿。但配偶方有证据证明婚前购房时
831 2022.04.15 -
01:22
婚前贷款购房离婚怎么分配婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
1,083 2022.04.17 -
01:02
离婚前财产怎么分配根据我国法律的相关规定，离婚前财产的分配原则为： 1、如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，夫妻一方婚前取得的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，即婚前财产只要是合法取得，无论是有形还是无形财产，属于个人所有，且受法律保护。但当事人双
1,219 2022.04.17
