无法将前任的户口迁出去房子能卖掉吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏： 1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。 2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子卖了，不影响户口，可以保留在原户籍所在地。如果需要迁移，就可以向迁入地咨询当地的入户条，当对方愿意接受，就可以回原户籍地派出所办理迁移手续。具体办理事宜可由本人向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。
如果房屋出卖，通常需要转移户口，因为别人可能需要迁入户口。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。 2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
-
房子卖了不愿意将户口迁出房子卖了户口不迁后果是：买家无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.01.15 153 -
卖了房子不迁出户口能索赔吗实践中，经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。另一方面，户口迁出
2020.02.22 162 -
目前无房户口能挂在无户口的派出所吗主动挂原则上不可以，因为你迁移户口如果没有可以落户的地址（户口本），派出所的工作人员是不可能给你办理准签证，街道的集体户口在正常的情况下是不接受家庭户口的迁入，但你如果把房子卖掉，新房主可以通过打官司（法院判决）把你的户口安置在派出所集体户
2020.09.15 646
-
房子卖掉户口还能迁回去吗
１、契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定
2022-07-09 15,340 -
房子卖掉必须户口迁出吗
不搬家也可以。如果房地产所有者同意在那里定居的话，不搬家也可以，但是如果卖掉自己的房地产的话，建议转移户口，以免不方便。 过户是采用正常的程序，将属于一个人的东西变成另一个人的过程。房屋转让过户的规定
2021-10-26 15,340 -
卖掉的房子户口迁出怎么办? 要不要迁出？
房子卖了户口往哪迁的问题，你可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民可以申请： 1、卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的 2、战士
2022-07-06 15,340 -
卖掉房子户口可以回迁吗
回迁房的买卖分多种， 第 一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理
2022-07-07 15,340
-
01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收
6,686 2022.05.11 -
01:19
侄子的户口能迁到姑姑家吗侄子的户口能迁到姑姑家，这个属于亲属投靠，是可以办理的。近亲属投靠需要出具法定监护抚养人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护抚养关系的公证书。法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁
20,337 2022.05.11 -
01:06
离婚了女方户口怎么迁出去离婚了，女方户口迁出去的流程如下： 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本； 2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会让填一张户口迁移证，然后把户口从这个地方的户籍档案里注销； 3、带着户口迁移证，到需要落户的地方派出所户
3,670 2022.04.17
