您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎样成为精装房购买合同

怎样成为精装房购买合同

2023-03-04 21:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-03-04回复

房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发生何种质量或其他问题,有合同为依据,索赔相对容易。另外,购买精装房,选择信誉好、实力强的房开企业也很关键,因为开发商的实力决定了它的履约能力。否则,合同签得再仔细,开发商无力履约,购房者的权益仍然很难保障。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买精装房签合同应注意的问题如下: 1、装修部分的报价要清楚; 2、约定严格的装修标准; 3、精装房“违规”的处理方式。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购买精装修房需要注意:需要注意开发商提供的样板房是否就是精装修房屋交房之后的样子;需要仔细阅读购房合同里面采用的是何种装修材料,哪种品牌的的安装设施等注意事项。

律师普法更多>>
  • 买精装房签合同应注意什么
    买精装房签合同应注意什么

    签订精装房买卖合同需要注意使用规范的合同文本;注意开发商是否具备五证;注意约定交房条件和时限;签约时注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。

    2021.01.19 113
  • 买房认购合同和购房合同一样吗
    买房认购合同和购房合同一样吗

    不一样。购房认购书不等同于购房合同,商品房认购合同是约定基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。

    2020.10.12 139
  • 购买精装房房屋保修时间是多久
    购买精装房房屋保修时间是多久

    精装房配置的保修时限是:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修时限是5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修时限是2年;供热与供冷系统保修时限是2个采暖期、供冷期。

    2020.08.07 1,131
专业问答更多>>
  • 购买精装修房为什么还要签订装修委托合同

    在合同中对精装修部分进行约定,包括装修质量、材料、售后等内容,有的楼盘在合同中明确约定,实景样板间的装修标准即是交房标准;有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定,对售后、保修等

    2022-10-05 15,340
  • 购买精装修房为什么还要签订装修委托合同?

    在合同中对精装修部分进行约定,包括装修质量、材料、售后等内容,有的楼盘在合同中明确约定,实景样板间的装修标准即是交房标准;有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定,对售后、保修等

    2022-10-06 15,340
  • 买房为什么要签精装修合同

    在合同中对精装修部分进行约定,包括装修质量、材料、售后等内容,有的楼盘在合同中明确约定,实景样板间的装修标准即是交房标准;有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定,对售后、保修等

    2022-04-14 15,340
  • 精装修房子购房合同怎么写

    一、如何认定精装修房屋 根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定,精装修房屋是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样处理购房合同纠纷 01:18
    怎样处理购房合同纠纷

    购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方

    1,522 2022.04.17
  • 买房没有拿到购房合同怎么办 00:56
    买房没有拿到购房合同怎么办

    买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办

    3,199 2023.02.07
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    5,012 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?