贷款业务具备的条件和材料有哪些

借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料 (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (6)贷款行规定的其他文件和资料。

设立集团公司需要具备的条件： 1、只有企业集团的核心企业，才能登记注册为集团有限公司； 2、核心企业必须实力雄厚，具有投资中心功能，企业管理基础好，组织机构及各项制度健全，有较强的市场开拓能力和竞争能力； 3、注册资本不少于3000万元； 4、核心企业与控股、参股企业注册资本合计不少于8000万元； 5、有多层次的组织机构，包括控股企业、参股企业和关联企业。集团有限公司与成员企业(不含关联企业)之间应以资产为联系纽带，逐步达到相互投资参股； 6、有5个以上控股企业和5个以上的参股企业。国有独资的集团有限公司除具备以上前4项条件外，应当有5个以上的子公司； 7、符合《公司法》的其他有关规定。设立集团公司需要具备的材料： 1、改建为集团有限公司的申请报告(载明核心企业沿革、基本情况与经营业绩，改建集团的理由、宗旨、条件、发展规划、基本架构等内容)。 2、股东会或董事会决议(国有独资公司为董事会决议)。 3、核心企业的章程。 4、验资证明(包括：核心企业的实收资本、净资产额、成员企业的投资数额、集团成员注册资本合计总额)。 5、核心企业与成员企业共同签署的协议。 6、经登记机关盖章的集团成员营业执照复印件。 7、集团组织结构图及登记机关要求的其他文件。 8、国有独资集团有限公司应当提交国家授权投资机构或国家授权部门的批准文件。 9、涉及法律、法规规定需经审批的项目，应提交有关部门的批准文件。 10、改建集团有限公司不需经政府或有关部门审批，可直接向登记机关申请登记。