通过中介卖房有什么注意事项
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通过中介卖房注意事项： 1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。 2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。 3、你非专业，你挑的房子有可能是自己喜欢的，可不见得是性价比最高的，如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住，那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧，然后相信他为你选的房子，怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢，用做私单诱惑他，如果你出的砝码已经足够高，他还不为所动，那么这个人基本上就行了。
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表演权就是公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。主要内容包括: (1)表演自己的作品; (2)授权他人表演其作品等等。
表演合同变更演员不一定违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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表演合同变更演员是否违约?表演合同变更演员不一定违约。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2021.03.21 90 -
表演者具有表演权吗表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2022.11.07 608 -
表演者是否拥有表演权表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2021.12.12 2,678
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表演权到底是表演者的权利还是演员的权利
表演权不是表演者的权，表演权，即公演权、上演权。 指著作权人自己或者授权他人公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的权利。特点在于必须以公开的方式进行，面向不特定的多数人。 《著作权法》第十条规定，
2022-05-16 15,340 -
演员权和表演权的区别是什么？
1.表演权表演权指公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。被表演的作品可以是已进入公有领域的作品，也可以是处于保护期的作品。表演的形式有两种：一是现场表演(活表演)，即通过肢体、语音等直
2022-09-05 15,340 -
表演权与表演者权的区别
两者之间的区别有五种。 （ 1）法律性质不同：表演权属于著作权，表演者权属于邻接权。 （ 2）保护客体不同：表演权的保护客体为作品，表演者权的保护客体为表演。 （ 3）权利主体不同：表演权的权利主体为
2022-10-14 15,340 -
表演权和表演者权的区别
我国法律对表演权与表演者权的区别有以下规定:(一)二者的涵义1、表演权表演权指公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。被表演的作品可以是已进入公有领域的作品，也可以是处于保护期的作品。表
2022-08-17 15,340
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01:17
紧急避险要承担刑事责任吗紧急避险，属于违法阻却事由之一，一般情况下不构成犯罪，不需要承担刑事责任。具体来说，只有同时满足以下四个条件，行为人才成立紧急避险：1、行为人紧急避险的目的是使得公共利益、本人合法权益、他人合法权益不受到危险损害；2、现场存在一个正在发生的
2,136 2022.04.17 -
01:02
网贷联系紧急联系人合法吗网贷联系紧急联系人合法。紧急联系人类似于保证人，当借款人不还款时，网贷公司就会联系紧急联系人。金融借贷类为用户提供从金融机构进行个人消费贷款服务，包括授信、借款、还款与交易记录等功能，这里的金融机构是指有放贷资质的银行、消费金融公司、小贷公
5,911 2022.05.11 -
00:59
社保卡能办几张社保卡能办1张。一个人能办1张社保卡，且只能办一张。若是有两个社保帐户，可以按国家《社保关系转移和接续管理办法》，申请异地社保帐户合并，来转移社保关系成为一个。根据相关法律规定，社会保险经办机构应当及时、完整、准确地，记录参加社会保险的个人
6,830 2022.04.17
