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夫妻共同贷款买房离婚可以吗

2023-07-05 18:47

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2023-07-05回复

夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻共同贷款,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。因此在离婚时,对于共同贷款的金额,可以由夫妻双方协议处理,双方协议不成的,由人民法院进行判决,人民法院会在综合考虑后,才确定怎么还的。

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