房屋买卖合同纠纷中的认购金约定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖合同纠纷中的认购金的处理如下：按约履行的，认购金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还认购金；收受认购金的一方单方违约的，应当双倍返还认购金。
买卖合同纠纷违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。
-
房屋买卖认购书中怎么约定定金房屋买卖认购书中约定定金可以参考以下内容：为担保双方履行签订购房合同的业务，乙方需在该认购书签字的同时支付定金人民币××元整。如约定期限届满，乙方反悔拒绝签订购房合同，定金将不会返还。甲方因自身原因导致无法签订合同，则双倍返还定金。根据20
2021.03.12 137 -
房屋买卖认购书中如何约定定金房屋买卖认购书中中约定定金的方式如下： 1、应明确约定收受定金的性质； 2、收到担保定金后，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，适用定金罚款； 3、收到担保定金后，因不能归责于双方的原因未能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金返还给
2022.04.14 231 -
买卖合同纠纷中的违约金买卖合同纠纷中的违约金，可由当事人协商确定，但不能超过实际造成的损失的百分之三十。如果过高或过低的，则当事人可以请求减少或者按照实际所造成的损失来赔偿。
2021.02.10 190
-
房屋认购金合同纠纷
根据相关规定，出卖人通过认购，订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导
2021-10-25 15,340 -
房屋买卖认购书中怎么约定定金
房屋买卖认购书中的定金的约定方式如下： 1、应当对收受的定金性质进行明确约定； 2、具担保性质的定金收受后，因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，适用定金罚则； 3、具担保性质的定金收受后，因不
2023-03-10 15,340 -
房屋买卖合同中违约金怎么认定？
合同有约定的按照约定，合同中约定违约金数额的，约定的违约金低于造成的损失，可要求增加；过分高于造成的损失，可适当减少。对违约金没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择
2021-12-27 15,340 -
房屋买卖合同中违约金怎么认定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按
2022-10-13 15,340
-
01:24
房屋买卖合同纠纷违约金给多少需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照
1,237 2021.03.24 -
00:45
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的
2,011 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
957 2022.04.17
