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法院拍卖房子是否合法

2023-08-31 11:47

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山西在线咨询顾问团

2023-08-31回复

如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时,法院已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人破产清算后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还债权人,并要按破产法规定的顺序进行清偿。

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1、不予限购。司法拍卖是法院在民事案件强制执行程序中,按程序进行或委托拍卖公司公开处理财产,以清偿债权人债权。2、因人民法院、仲裁委员会的法律文书等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移,不受限购政策影响。

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法院拍卖没有三拍。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。执行拍卖是指执行过程中,人民法院对已经采取查封、扣押、冻结等司法强制措施的财产,在评估机构确定财产价值后,优先以拍卖的方式对财产进行变价处理,以拍卖的价款来实现申请执行人的债权。

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