赠予房产需要注意哪些
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房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：一、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为二、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
赠与房产办理过户手续如下：首先是要将赠与合同公证，公证过后双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。
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房屋赠予需要哪些手续首先，双方应签订书面的房地产赠与合同，即俗称的赠与书；其次双方需携带房屋所有权证原件、赠与合同并缴纳契税；第三，赠与合同应经过公证。公证可能会降低今后纠纷的风险，因此鼓励公证。四是办理产权过户登记手续，双方应向房地产管理机构申请办理房地产变
2022.04.13 537 -
房屋赠予需要哪些流程？房屋赠与的流程和手续如下： 1、直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登记表办理；若户口不在一起，需办理关系公证； 2、非直系之间赠与，先办理关系公证，然后赠与方与
2021.04.15 190 -
房屋赠予需要哪些手续房屋赠予手续需要有以下步骤： 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，房屋赠予一定要采用书面形式； 2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税； 3、房屋赠予必须办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续
2021.02.18 224
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赠予合同需要注意哪些事项
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人
2021-03-15 15,340 -
房产赠与需要注意哪些事项
一是赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证
2021-03-22 15,340 -
房产赠与合同的需要注意哪些
房产赠与合同的有效要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法
2023-05-01 15,340 -
房产赠与协议书需要注意哪些
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移
2022-05-20 15,340
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01:25
赠予父母房产需要公证吗赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以
2,582 2022.04.15 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,577 2022.05.11 -
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
992 2022.05.11
