您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买家逾期退房业主可以申请哪些途径保障权益

买家逾期退房业主可以申请哪些途径保障权益

2022-07-29 20:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-29回复

退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

申请国家赔偿的途径是向国家赔偿机关提出申请,对此不服的,可以向上级机构申请复议。当事人对复议不服的,可以依法向人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。金钱赔偿在计算或者估算受害人的损害程度后,以货币支付的形式,给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用,一般应以不能返还财产或者恢复原状为前提。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保护消费者权益的途径有以下内容: 1、与经营者协商解决; 2、请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门举报; 4、根据仲裁协议约定申请仲裁; 5、向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 申请诉讼保全受理的途径主要有哪些
    申请诉讼保全受理的途径主要有哪些

    诉讼财产保全是指在民事诉讼中,人民法院为保证将来的判决能得以实现,根据当事人的申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。根据《民事诉讼法》的规定,财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全。当事人、利害关系

    2020.02.21 135
  • 申请商标有哪些途径
    申请商标有哪些途径

    申请商标的途径如下: 1、商标注册申请人或商标注册人委托商标代理组织办理商标注册事宜; 2、商标注册申请人或商标注册人直接到商标局办理商标注册事宜。

    2020.01.27 146
  • 申请商标有哪些途径?
    申请商标有哪些途径?

    申请商标有如下途径: 1、自行申请,即商标所有权人携带本人身份证、商标权属证、商标样本等材料,前往商标局申请; 2、代理申请,即商标所有权人委托具有相应资质的代理组织依法办理注册申请。

    2020.01.26 166
专业问答更多>>
  • 开发商逾期交房业主想退房,买家可以申请哪些途径保障权益呢?

    退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购

    2022-04-02 15,340
  • 开发商逾期交房能退房吗业主可以通过什么途径退房

    具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本

    2022-05-02 15,340
  • 哪些保障房可以申请

    市目前保障房分4种5项,自住商品房,限价商品房,经济适用房,公共租赁房(分普通公租房、廉租房)1、自住型商品房条件最宽松,基本上属于无房户,具有市户口的家庭都能申请,符合一定条件(连续60个在京缴纳社

    2022-03-10 15,340
  • 企业申请土地使用权主要有哪些途径

    企业申请土地使用权的方式包括出让以及受让他人转让的土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 宣告专利权无效途径有哪些 01:02
    宣告专利权无效途径有哪些

    宣告专利权无效的救济途径只有一种,那就是向专利复审委员会提出申请本专利是无效的。自从专利授权的当日开始,任何人或者单位都可以向专利复审委员会提起专利无效宣告的请求。专利复审委员会受理之后,便会对此申请作出全部无效、部分无效以及维持的的决定书

    1,164 2022.04.17
  • 买小产权房有保障吗 01:29
    买小产权房有保障吗

    买小产权房非常没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁,买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

    6,874 2022.04.15
  • 买的期房可以退房吗 01:00
    买的期房可以退房吗

    购买期房,存在一定的法律风险,例如开发商可能逾期交房,房屋成为烂尾房等。 购买期房后,如果购房者想要退房,那么一般有以下两种途径: 1、和开发商协商一致,如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形,那么出现这种情形,购房者就可以向开发商提出

    695 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?