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房子交付的风险有哪些对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日
2021.02.10 215 -
如何规避租赁房屋的风险要防范租赁房屋的风险可以通过规范租赁合同内容以及审核业主身份等，租赁房屋应当明确租赁的期限，租金的具体金额以及支付方式，还有押金的支付方式和违约责任的承担等。
2021.04.04 211 -
买期房怎么约定房屋的交付买期房约定房屋的交付应当在合同中约定的时间范围内交房，交付的房屋应当具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、房屋竣工验收合格、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2021.02.25 73
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房屋交付的风险承担怎么规定
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭
2022-04-03 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定的
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使
2022-03-12 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定的？
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-04-19 15,340 -
房屋交付的风险承担有什么规定
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-04-20 15,340
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借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,324 2022.04.18 -
01:08
房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由
944 2022.05.11 -
01:09
买房交付的定金可以退吗买房交付的定金，一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因，导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。所以，买房交付的定金，一般情
1,270 2022.04.17
