农村房屋宅基地买卖合同可以转让吗
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根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。所以,在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们,慎重考虑。
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对于夫妻双方离婚,其孩子归谁的问题,就是对孩子抚养权进行分配的问题,其夫妻双方是可以就抚养权进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉讼,其人民法院会根据双方的具体经济情况、生育能力、生长环境等实际情况进行判决的。但是对于不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,对于子女满八周岁的,应当尊重其个人的真实意愿。其具体孩子抚养权的归属请以实际为准。
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2020.08.05 391 -
如果男方出轨离婚,那么财产怎么分配
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2022-03-26 15,340 -
那么,离婚财产怎么分配?
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2022-03-26 15,340 -
那些都是怎么分配的
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2022-10-22 15,340
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夫妻离婚工资怎么分配夫妻离婚时,一般对工资作出夫妻各自占50%的比例分割处理。离婚的时候,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 共同财产包括双方工资、奖金;双方生产、经营的收益;双方知识产权的收
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