父亲的土地可以过户给子女吗
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如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤: 1.土地受让人(继承人)提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章; 2.土地受让人(继承人)提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局(所)工作人员审核; 3.提交土地转让方(被继承人)的死亡证明; 4.提交家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系); 5.房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件; 6.原《集体土地使用证》 7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。
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父母的土地使用证可以过户给孩子。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
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2021.03.01 346
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2022-04-23 15,340 -
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2022-05-08 15,340 -
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房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其
19,316 2022.04.15 -
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1,587 2022.04.17 -
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33,031 2022.04.15