您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房买完房后签的协议有效吗

买房买完房后签的协议有效吗

2022-09-09 17:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-09回复

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金合同成立的条件,一般认为应具备以下条件: 1、订约主体应为双方或多方当事人; 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程; 3、对主要条款达成一致的意思表示。 对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件,合同就能成立。至于成立的合同是否有效,还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同,都应有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的: 1、当事人之间协商一致同意买方反悔的,如果对方已经支付房款需要退回,可能需要按照协商结果给付对方补偿金; 2、协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有效的。符合下列条件就是有效的:1.合同是双方真实意思表示。2.订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。3.合同内容合法,不违法法律法规、强制性规定,不损害公共利益后者第三人利益。4.合同是双方自愿订立的。

律师普法更多>>
  • 买房签订协议有效吗
    买房签订协议有效吗

    须视具体情况而定,具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公序良俗。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件

    2021.03.01 408
  • 借名买房协议有效吗借名买房协议有效吗借名买房协议
    借名买房协议有效吗借名买房协议有效吗借名买房协议

    借名买房协议只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有法律效力。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。

    2021.01.04 223
  • 借名买房签协议有效吗
    借名买房签协议有效吗

    借名买房签协议有效。当事人意思表示自愿真实、协议不违反国家法律法规和社会公共利益,发生法律效力。依法成立的借名买房协议自成立时生效,其物权效力不影响协议本身的效力。

    2021.01.09 132
专业问答更多>>
  • 买房子签协议有效吗

    1、只要你俩都是自愿的,协议有效。(如果你朋友已经结婚,一定要和他们夫妻一起签,不要只和你朋友签)在合同中要注明,对方要配合过户,写明白房产税是谁交。 2、两种方式都行,但是都要让对方打收条,说明是你

    2022-07-10 15,340
  • 买房签订协议有效吗

    须视具体情况而定,具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不违反法律和社会公序良俗。因此,无论是否私下签署,只要所签

    2021-12-15 15,340
  • 买房草签协议有效吗

    该草签协议无效。《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售,应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第22条也规定:不符合商品房销售条件的,房地

    2022-05-09 15,340
  • 买方没有签字房屋买卖协议有效吗,房屋买卖协议有效吗

    私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗 01:17
    私下签订的买卖房屋协议书有效吗

    私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房

    1,041 2022.04.15
  • 买房协议有法律效力吗 00:56
    买房协议有法律效力吗

    购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同,那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的,那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力,

    513 2022.05.18
  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
    房屋买卖补充协议有效吗

    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

    1,281 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?