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开发商延迟交房,我可以要求退房吗?

2022-11-08 15:38

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2022-11-08回复

1、开发商已经延迟交房,构成违约;2、根据合同约定,开发商违约延迟交房侵犯你的合法权益的事实你在2014年约定交付房屋的时间界满后即知道或者应当知道,你应该在1年内行使该解除权,该1年时间属于除斥期间,不存在中断、中止情形,而目前已经是2017年9月,显然已经过了除斥期间,你不可以要求解除合同退房;3、鉴于开发商已经违约,你有权根据合同约定和法律规定要求开发商承担违约责任。因为尚未看你们的合同、未具体了解你们的具体情况,故只能初步解答。

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