购房合同补充协议应当注意哪些内容？
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购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些？由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容希望对大家有所帮助！签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。第三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。第四、要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。第五、要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。第六、要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。第七、要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。第八、要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。
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购房合同补充协议有： 1、房屋质量、价款； 2、房屋过户时间； 3、买受人的付款期限和方式； 4、违约责任和解决争议的方法等。 根据《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
购房补充协议的内容有装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。
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购房补充协议有哪些内容(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.01.25 198 -
补充协议应当包括哪些内容补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。
2021.03.05 480 -
购房合同中的补充协议有哪些内容应当包括下列内容： 1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。 2、贷款办不下来怎么办 3、明确公摊面积到底有多少。很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概
2020.02.26 115
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购房补充协议应当注意哪些内容
签购房补充协议需要注意： 1、规定产权证获取日期； 2、约定具体房屋质量标准； 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
2022-06-02 15,340 -
订立合同补充协议应当注意哪些重要内容
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息： 1、是双方当事人的基本信息需全面具体; 2、是说明拟定补充协议的原因; 3、是协议补充的内容或变更的内容。 4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2022-11-29 15,340 -
房屋购买合同补充协议需要注意哪些内容
保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。 房屋面积误差问题。面积误差在3%以内多退少补，超过3%的可选择
2023-05-28 15,340 -
购房合同补充协议需要注意哪些
第 一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围； 第 二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题； 第 三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据； 第 四、要约定物业
2023-05-14 15,340
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购房合同应注意哪些内容购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期
597 2023.01.04 -
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签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
937 2022.04.17 -
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采购合同包括哪些内容采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定，采购合同的
4,420 2022.04.15
