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按揭买房条件

2022-10-10 10:17

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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-10回复

按揭买房一般规定: 1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。 2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。

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广东律参律师事务所

外地人按揭买房条件:1.具有乡镇常住户口或有效居留身份证件;2.有安稳的工作和收入,信誉良好,有如期还借贷本息的条件;3.有银行认可的财物作为抵押,或有具有偿还能力的单位或个人做担保;4.具有购房合同或协议;5.银行要求。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理按揭买房需要满足的条件有: 1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷; 2.有首付款资金,有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低; 4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

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