物业管理服务合同应当包含的内容包括:
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
物业管理服务合同应当包含以下内容: ①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界定清楚,物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核; ③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理; ④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项; ⑤协议终止和解除的约定是否明确、合理; ⑥双方违约责任的界定是否明确、合理; 需要注意的是,未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。还需要确定物业管理企业是否具有相应的资质等级,一般而言资质等级越高,其专业人员越多,资本实力越雄厚,服务水平越高,管理规模越大。
物业服务合同约定的内容包括物业管理事项,共用部位的维护与管理,物业共用设备设施及其运行的维护和管理,环境卫生、绿地绿化管理服务,物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务,物业装饰装修管理服务,专项维修资金的代管服务,物业档案资料的管理;第二,服务质量;第三,服务费用;第四,双方的权利义务;第五,专项维修资金的管理和使用;物业管理用房、合同期限和违约责任。
-
物业管理服务合同包括哪些内容
物业服务合同包括的内容: (1)服务协议当事人情况的说明; (2)前期物业管理的物业的基本情况; (3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定; (4)物业管理服务内容的约定; (5)物业管理服务质量的约定; (6)物业管理服务费用; (7
2020.03.14 164 -
物业管理合同应当包括哪些内容
物业管理合同要,明确当事人的姓名和住所,明确物业管理合同双方的权利和义务,还需要明确发生纠纷后要承担的违约责任和解决问题的救济方式,对于补充条款双方协商后也可以写进合同。
2021.02.14 112 -
物业服务合同内容包含哪些
物业服务合同包括以下内容: 1、约定物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理和使用、合同期限、双方权利义务和违约责任; 2、约定物业服务企业在业主、物业使用人身和财产安全防范方面的义务和合同责任; 3、共用设施设备
2022.04.16 3,148
-
物业管理服务合同应当包含哪些内容
物业管理服务合同应当包含以下内容: ①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界
2023-03-05 15,340 -
物业服务合同应当包含哪些内容
1、物业管理的区域范围; 2、共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护; 3、利用共用部位、共用设施设备经营的范围、收益分配比例; 4、公共绿化的养护和公共区域的保洁; 5、公共秩序的维护、车辆停放的
2022-10-18 15,340 -
物业管理服务内容包括哪些?物业管理服务的主要内容包含哪些内容?
《物业管理条例》第二条规定:"物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关
2022-02-13 15,340 -
物业服务合同应当包括哪些内容
(1)双方当事人和委托管理物业的基本情况;(2)物业管理服务事项和服务质量要求;(3)物业管理服务费用的标准及收取方法;(4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修
2022-10-17 15,340
-
01:16
厂房租赁合同应包括什么内容
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点:第一,合同双方当事人的基本信息,例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二,租聘厂房的基本情况,例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三,租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四,
1,379 2022.04.17 -
01:13
采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的
4,190 2022.04.15 -
01:01
施工合同包括哪些内容
施工合同,也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下,施工合同的内容包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
2,652 2022.04.17