是什么原因导致开发商经常面临资金紧张的局面
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众所周知，房地产行业属于资金密集型行业，房地产开发前期，需要大量的资金投入，这就必然导致开发商经常面临资金紧张的局面。实践中，为缓解资金压力，开放商往往要求施工方先垫资施工，待房屋建成后再将房屋折价抵付工程款，即通常所说的以房抵工程款。但在承包人与开发商签订以房抵工程款协议后，如果开发商不履行抵房协议或私下又将房屋出售，或者在约定抵付的房屋上设定他物权如在建工程抵押权，此时承包人能否依据《合同法》第二百八十六条主张建设工程价款的优先权？当然，对此理论界尚有不同的看法，司法实践中也存有分歧，但如果法院支持以房抵工程款身份的承包人享有对在建房屋价款的优先受偿权的话，将使得在建工程抵押权人的权益受到严重冲击。
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房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用： 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。
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因个人原因导致隔离的发工资吗依据相关法律的规定，疫情隔离期间不给员工以工资是不合法的，被隔离人员有工作单位的，所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支
2020.12.21 1,357 -
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导致医疗纠纷发生的常见原因有哪些结合司法实践，医疗纠纷发生的原因有： 1.医疗人员医德素养差，其表现有：在诊疗过程中，医务人员对病员不负责任，态度生硬，缺乏同情心。 病人或家属在诉说病情时，总希望医生全神贯注，细心倾听病情，以取得理想的治疗效果。但是有的医生即表现为漫不经
2021.02.01 384
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因开发商擅自变更建筑面积导致面积增加的购房者可以采取什么措施？
房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理： 1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成
2022-01-22 15,340 -
房贷办不下来开发商违约怎么算是什么原因导致的
1、开发商的原因:如果开放商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相
2022-03-22 15,340 -
导致电脑卡显示异常是什么原因
1。3。5，电脑蓝屏了。电脑中存有病毒（打开电脑管家一杀毒一扫描查杀）如果杀到木马或病毒后。2。7，内存、显卡的金手指被氧化而引起接触不良，再重新涂上一薄层新硅脂。新加硬件兼容，也可能蓝屏，因为系统不
2022-03-14 15,340 -
导致工资变少的原因是什么
用人单位擅自降低劳动者的工资,劳动者有权按照《《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未
2022-04-03 15,340
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因公司原因导致社保断缴的怎么处理因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴
11,064 2022.04.17 -
01:03
开发商违约金怎么算开发商违约的，违约金数额按照合同的约定向买方支付。如果开发商愿意支付违约金，但是认为约定的违约金过高，超出了买方实际损失，在与买方协商适当减少而买方不同意的情况下，买方向法院起诉要求其支付的，开发商在应诉的时候，可以要求法院予以适当减少。如
691 2022.04.17 -
00:57
开发商违约金怎么给开发商违约金怎么给？具体看合同的约定： 1、如果购房合同直接约定了一方违约应当支付另一方多少数额违约金的，则按照合同的约定来处理； 2、如果购房合同没有约定违约金具体的数额，而只是约定了违约金的计算方法，则按合同约定的计算方法来计算违约金；
639 2022.04.17
