国有土地和集体土地房屋拆迁需要哪些材料
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土地的性质是什么？国有土地还是集体土地？房屋拆迁的对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上房屋拆迁的需要“征地批复文件”及申报材料【一书四方案（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案）、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图等】国有土地房屋拆迁的需要：（1）政府作出房屋征收决定的涉及的四项规划：国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；（2）市、县级政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见的相关材料；（3）针对本次征收的社会稳定风险评估；（4）征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用的证明材料等
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国有土地的所有权人是中华人民共和国全体公民，集体土地所有权人是农业集体经济组织。国有土地征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地补偿没有明确规定。
集体土地拆迁和国有土地拆迁的区别如下：拆迁的原因不同，前者基于公共利益需要，后者可基于商业开发；适用的法律不同；批准部门不同，后者由市、县级人民政府作出房屋征收决定；补偿标准不同，后者以房屋评估价值为依据，前者包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿；实施部门不同，后者一般由住建局承办；强制执行程序不同。
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国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理
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国有土地和集体土地拆迁补偿区别国有土地和集体土地拆迁补偿区别具体如下： 1、补偿标准不同 集体土地：集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地：国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评
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集体土地房屋拆迁要注意哪些
1.征收集体土地上的宅基地应当做到先补偿安置后搬迁（征收者需要首先将房子安置给你并且需要给与你相应的过度费用，或者需要给与你相应的房屋重置价格），补偿安置的问题，需要通过安置补偿协议来固定下来，不能简
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2021-04-07 15,340 -
集体土地房屋拆迁政策有哪些
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2022-08-05 15,340
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,000 2022.12.15 -
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集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,607 2022.04.17 -
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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿
655 2021.04.25
