您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买方房屋的权属证在期限届满未办理怎么办

买方房屋的权属证在期限届满未办理怎么办

2023-03-20 19:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-03-20回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父债子还没有法律依据。父与子是两个独立的民事主体,父债是父亲作为主体与他人发生的债权债务关系,与子女无关。但是在继承的情形下,继承人要在遗产范围内承担清偿责任,如遗产不足清偿的,对超过的部分不承担责任;放弃继承的,不承担债务清偿的责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

网线断了找维修人员,如果该维修人员是安装网线的原运营商派遣的维修人员,一般不需要收费。但如果是人为造成网线断了的,维修人员通常会要求收取一定的材料费。

律师普法更多>>
  • 国安法为什么这么厉害的的阿?
    国安法为什么这么厉害的的阿?

    香港国安法针对与香港特区相关的分裂国家、颠覆国家政权、组织实施恐怖活动,以及勾结外国或境外势力危害国家安全等犯罪行为,制定了系统而严密的防范、制止和惩治措施与机制。该法填补了香港回归23年来没有完成国家安全立法的空白,彻底改变了香港在国家安

    2020.03.03 1,378
  • 小孩自己出去买东西这个行为有效还是无效呀
    小孩自己出去买东西这个行为有效还是无效呀

    小孩自己出去买东西这个行为不一定是有效的,如果购买的是与其年龄、智力相适应的一些小物品的,如果文具、零食等,则该购买行为就是有效的;如果是购买价值较大,与孩子的年龄、智力不相适应的商品,如手机、电脑等商品的,则该购买行为需要经过孩子的代理人

    2021.04.10 265
  • 发这个月工资跟这个月算算是正常吗?
    发这个月工资跟这个月算算是正常吗?

    根据相关规定,按照用人单位和劳动者的约定,当月发放上月的工资是可以的。但是跨月就违法;如果公司拖欠工资,劳动者可以到劳动监察大队投诉,由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资,逾期不支付的,还要加付赔偿金。

    2020.04.16 245
专业问答更多>>
  • 这个叫什么呀有什么好处

    婚前财产公证,是为了证实婚前的双方财产状况,避免因为后期共同财产认定不清,造成不必要的纠纷。原则上,婚后取得的收入通常都认定为共同财产,即使个人工资也是共同财产,所买的东西也是共同财产,离婚分割时基本

    2022-10-25 15,340
  • 这个珠海婚假有多少天呀?

    1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。 2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。 3、结婚时男女双方不在一地工作的,对于珠海婚

    2022-07-14 15,340
  • 这个水费发票到哪去打呀

    消费者可以凭支付凭证向当地供水公司索要发票,开具正式发票的金额应为当月客户的实际电费。《消费者权益保护法》第二十二条规定:经营者提供商品或者服务的,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购

    2021-12-03 15,340
  • 这个受不受法律保护阿急急急

    你遇到的是高利贷和骗子,超过法定利息不受法律保护,按实际得的借款偿还,r最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定r【发文字号】法释〔2015〕18号rr第二十六条借贷双方约定的利率未超过

    2022-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 贴息贷款2021年还有这个政策吗 00:58
    贴息贷款2021年还有这个政策吗

    贴息贷款2021年还有这个政策。贴息贷款包括助学贷款、创业扶持资金、社会保险补贴以及初创企业补贴。国家宣传各种政策性贴息、无息贷款,主要是为了帮助有需要的群体更好的生存,解决其基础的生活保障。相对于2020年的贴息贷款政策,有所调整,如20

    1,243 2022.04.12
  • 嫖娼被拘留这个记录多久能消除 00:54
    嫖娼被拘留这个记录多久能消除

    嫖娼被拘留这个记录多久都不能消除。因为嫖娼本身属于行政处罚,虽然不会留有案底,但是会有行政处罚记录,并且还会被存留在地方档案。受拘留,罚款等行政处罚的,相关的案卷、信息肯定会留存在公安机关,但是这种信息,只要不是涉及到其它案件,其他人都无法

    6,161 2022.05.11
  • 医保卡可以买阿胶吗 01:16
    医保卡可以买阿胶吗

    医保卡可以买阿胶。目前,我国医保报销药品目录主要有西药、中成药和中药饮片三部分,其中,基本医疗保险、工伤保险基金准予支付费用的西药品种分别为1133个和1137个,中成药品种927个,民族药品种47个。根据相关法律规定可知,符合基本医疗保险

    13,365 2022.04.18
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?