借名买房的风险是什么？借名买房的出资人遭遇不实的情况应该怎么办呢？
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借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险，法律更不保护这种行为。如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、法律法规强制性规定的借名买房，法官建议双方签订书面协议，以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为，如果有条件可以对协议进行公证，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后，实际出资人应留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等。一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况，出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。孙莹
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借名买房的风险： 1、名义产权人反悔 2、银行贷款合同提前解除 3、名义产权人陷入债务等纠纷 4、名义产权人私下卖房 5、借名买房合同无效
借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。 借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质，会存在不同风险。 借名买房的法律风险有： 1、借名购房合同被确认无效； 2、借名购房的事实认定困难； 3、出名人恶意处分房屋，房屋无法追回； 4、出名人的购房资质受到影响。
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怎么防范借名买房的风险防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。
2020.07.03 110 -
借名买房存在的风险借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。银行贷款合同提前解除。名义产权人陷入债务等纠纷。如果名义产权人有未偿还的到期债务或存在离婚纠纷，那么房子很有可能被查封或拍卖。名义产权人私下卖房。采用借名买房的方式，买了经济适用房等特殊房屋，该借名
2020.07.12 150 -
借名买房有什么风险？借名买房存在以下几方面的法律风险：第一、名义产权人反悔。第二、银行贷款合同提前解除。第三、名义产权人陷入债务等纠纷。第四、名义产权人私下卖房。第五、借名买房合同无效。
2021.03.22 166
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借名买房的风险是什么？借名买房的出资人遭遇不实的情况应该怎么办
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风
2022-04-08 15,340 -
借名买房的风险是什么？出资人遭遇不实的情况应该怎么办？
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风
2022-04-14 15,340 -
借名买房的法律风险有哪些？借名买房的条件是什么？
首先是借名购房政策房。在实践中，借名购买经济适用房等政策性房屋，可能首先遇到举报等风险。即使买了，由于名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也很多。而且名义产权人和投资人往往有亲戚朋友同事等
2021-11-20 15,340 -
借名买房的法律风险是什么
借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风
2022-03-21 15,340
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01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:37
什么是借名买房借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项
770 2022.04.17
