司法拍卖中优先购买权的行使是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体，实现社会公平正义。在物权转让中，较之于第三人，先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害，影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益，对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件，且必须在一定期限内行使，因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为，优先购买权制度体现了法律的公平正义理念，满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求，是合乎社会需求的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。 所谓“优先”主要是指时间上的优先，这种优先在时间上一般规定为3个月。在条件等同时，只有享有优先权的承租人、共有人放弃购买之后，房屋所有权人才可以将房屋出卖给他人。
1.出让股东应先制发书面的“转让通知”，该通知内容必须具体、明确、全面，应包括拟转让股权数量、价格、履行方式、拟受让人的有关情况等多项主要的转让条件。 2.“转让通知”必须送达公司其他股东，征求其他股东意见。 3.其他股东过半数同意，出让股东方可对外转让股权;但其他股东自收到上述“转让通知”之日起满三十日未答复的，视为同意转让;其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。 4.满足前述三项条件的股权方可对外转让，此时其他股东方具备行使股东优先购买权的前提条件。 在实践中，对股东优先权行使时间经常发生错误。根据《公司法》及其司法解释的规定可知，股东优先权的行使有两个时间点，一是股东发布具有具体转让条件的转让通知给各股东;二是其他股东对该转让请求时进行表态，同意其“对外”转让其股权。大多数人常常误认为优先权的行使在第一时间点就已经开始，而事实上，股东优先权的行使是在第二时间点完成后方才开始。 5.其他股东行使优先购买权时提出的购买条件应不低于拟受让股东提出的受让条件，主要应当考虑转让股权的数量、价格、支付方式及期限等因素在内的完整对价。 6.其他股东行使优先购买权必须在合理期限内提出。 根据《公司法司法解释四》的规定，该合理期限为三十天，自收到出让股东告知的拟转让股权的完整转让对价及拟受让股东情况之日起算。
-
司法拍卖优先购买权的法律规定司法拍卖优先购买权的法律规定是拥有优先购买权的人可以取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购
2020.04.09 400 -
司法拍卖优先购买权的法律规定司法拍卖优先购买权的法律规定是拥有优先购买权的人可以取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购
2021.12.13 2,102 -
优先购买权行使条件是怎样的优先购买权行使的实质要件是同等条件，首先，同等条件主要指价格条件，其次，除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式。 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。
2020.04.28 116
-
司法拍卖中，优先购买权的行使是怎样的
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享
2022-04-11 15,340 -
司法拍卖过程中，优先购买权的行使，优先购买权的
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享
2022-04-12 15,340 -
司法拍卖中，优先购买权的行使，优先购买权的法律规定是怎样的
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享
2022-04-07 15,340 -
司法拍卖中，优先购买权的行使，优先购买权的法律规定是
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享
2022-04-07 15,340
-
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,813 2022.05.11 -
00:58
优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
6,167 2022.04.15 -
01:17
债权人撤销权怎样行使债权人撤销权的行使如下： 1、债权人应以债务人为被告，并可以将受益人或受让人列为第三人； 2、应该向被告人住所地的人民法院提起起诉； 3、行使债权人撤销权的请求额不得超过债权人的债权； 4、行使撤销权的费用由债务人承担。有过错的受益人或受让
1,365 2022.10.16
