您的位置:法师兄 > 精选问答 > 建筑质量保修期是多久

建筑质量保修期是多久

2022-12-24 20:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-12-24回复

建设部发布的《建设工程质量管理办法》(以下简称《办法》)对建设工程的质量问题进行了具体细致的规定。该《办法》规定,建设工程自办理交工验收手续后,在保修期限内,因勘定设计、施工、材料等原因造成的质量问题,应当由施工单位负责维修。并规定,民用与公共建筑,一般工业建筑、构筑物的土建工程的保修期为一年,其中屋面防水工作为三年;建筑物的电气管线、上下水管安装工程保修期为三个月,建筑物的供热及供冷的保修期为一个采暖期及供冷期,室外的上下水管线和小区道路等市政公用工程保修期为一年。施工单位在接到保修通知书之日起,须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方,商议返修内容。《办法》还规定,因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的,侵害人应按有关规定,给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷,当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。需要注意的是,《办法》第45条规定,因建设工程质量存在缺陷造成损害,要求赔偿的诉讼时效期限为一年,自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。综上所述,若商品房出现质量问题,在规定期限内,既可找房地产公司,也可找施工单位,如其相互推诿或不予理睬,可向当地消协投诉,仍不能解决的,则可向法院起诉

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建筑工程质量保修期限是: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、建筑保温工程,为五年; 3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年; 4、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年; 6、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

建筑工程质量保修期限是: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、建筑保温工程,为五年; 3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年; 4、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年; 6、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

律师普法更多>>
  • 建筑工程质量保修期限是多久?
    建筑工程质量保修期限是多久?

    建筑工程质量保修期限是该工程的合理适用年限。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

    2020.12.19 146
  • 建筑工程的质量保修期限是多久
    建筑工程的质量保修期限是多久

    建筑工程质量保修期限是: 1.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 2.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 3.屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

    2020.11.20 138
  • 建筑工程质量质保期是多久
    建筑工程质量质保期是多久

    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为

    2020.06.23 298
专业问答更多>>
  • 建筑质量保修期限是多久

    建筑工程质量保证期是该工程的合理适用期。法律规定,在正常使用条件下,建设项目的最低保修期为基础设施项目、房屋建筑的基础项目和主体结构项目,是设计文件规定的项目的合理使用寿命。

    2021-11-03 15,340
  • 建筑工程质量保修期是多久

    1、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限

    2022-02-02 15,340
  • 建筑工程质量保修期多久

    根据《建设工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程

    2022-06-29 15,340
  • 建筑工程质量保修期是多久,其保修期限是多久

    根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定:“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。”第七条规定:“在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 建筑工程质量合格标准 01:23
    建筑工程质量合格标准

    合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总

    1,148 2022.04.17
  • 缺陷责任期和质量保修期的区别 01:02
    缺陷责任期和质量保修期的区别

    缺陷责任期和质量保修期的区别如下: 1、概念不同:缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限; 2、期限不同:缺

    31,084 2022.04.17
  • 建筑企业资质在哪里办理 01:01
    建筑企业资质在哪里办理

    建筑企业资质在企业工商注册所在地的,省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门。根据相关法律规定可知,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划

    3,202 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?