未签购房合同已交首付款买房怎么办
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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
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未签购房合同已支付房款，二手房屋主不搬出来，可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，还可以要求对方赔偿损失。
只可以表示双方当事人没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间不能享受权利，不用承担义务。合同一般有书面形式和口头形式，尽管没有签合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立，口头达成一致的合同内容一样可以约束双方。只要一方有违约行为，就要承担违约责任。
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未签购房合同首付款可以退吗买房首付付了没签合同能退。退款方法如下： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。 一、可以退房的条件如下： 1、延迟交付房屋，一般超过三个月开发商还
2022.08.01 2,544 -
购房交了首付款,开有首付收据,没有签合同怎么办在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合
2021.04.03 318 -
已签合同交了首付款能退房吗可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
2021.02.09 130
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买房首付购房合同未签怎么办
买房交了首付确不能签到购房合同的情况非常常见，通常是由于开发商的预售手续等证明还没有办下来，合同签不了。如果遇到类似的情况，建议可以先跟开发商协商，协商不成可以要求退款。没签购房合同，则不算是首付款，
2022-04-22 15,340 -
没签购房合同已付首付款怎么退
在这种情形下，购房人必须与开发商达成书面的“解除《商品房买卖合同》协议书”，就双方如何返还购房款进行明确约定，包含返还的具体数额及时间，并且约定办理注销合同手续前后双方的各项义务，详细约定违约责任。站
2022-02-06 15,340 -
买房未签合同不交首付怎么办
买受人可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定的期限，可以要求开发商在支付首付后随时履行签订合同的义务； 如果开发商在期限届满后拒绝签订合同，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金和
2021-11-10 15,340 -
买房签的是购房合同没有交首付款怎么办
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产
2022-04-07 15,340
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01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,457 2022.04.15 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
2,996 2022.05.11 -
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,788 2022.04.17
