开发商收房时能否与业主约定收房条件?
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收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房； 一般的漏水问题，不严重影响使用的，一般不可以退房，可以要求开发商进行维修，但如果协议一致开发商同意退房的，也可以退房。
2021.02.09 173 -
业主是否可以与开发商约定房屋保修期业主是可以与开发商约定房屋保修期的，但是约定的房屋保修期限不得低于《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修期以及《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的保修期限。
2020.05.24 133 -
开发商违规交房业主是否可以拒绝收房开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。 业主在以下情况可以拒绝收房： 1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 2、未取得竣工验收存案表的； 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的； 4、开发商无端比原合同商定延迟交楼，经购房人催告
2020.07.08 161
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开发商交房的条件有哪些，约定条件下业主有权拒绝收房
开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房
2022-04-13 15,340 -
开发商违约不交房，开发商能收回商品房吗
1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付
2022-04-16 15,340 -
开发商违约退房业主可以要求哪些赔偿? 业主退房时能否
开发商违约退房业主可以要求哪些赔偿： (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约
2022-05-04 15,340 -
开发商交房时给业主收取什么费用
开发商不能向业主收取其他费用，当事人另有约定的除外。商品房销售实行明码标价制度，不得收取任何未注明的费用。双方签订合同后，开发商不得随意设定交付房屋的前提条件，应严格按照房屋买卖合同履行。
2021-11-07 15,340
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00:58
开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
2,311 2022.04.17 -
00:57
业主不收房多久算违约业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因
8,549 2022.04.17
