离婚后房产增值部分如何补偿
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夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产； 3.一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。 4.如果房子属于夫妻婚后购买，该房不论登记在谁的名下，仍属于夫妻共同财产，离婚时增资部分也按夫妻共同财产处理。
离婚房产增值部分按照相关法律规定分割如下：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，婚后共同偿还贷款的，以首付款人名义登记的离婚时双方协议处理，不能达成协议，法院可判决属于产权登记一方，贷款为个人债务，离婚时应补偿对方婚后共同还款及财产增值部分；婚前一方出资购买属于个人财产；共同购买的属于夫妻共同财产，增值部分不需单独列出。
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2022-05-15 15,340 -
婚前房产离婚后房产增值部分如何分割?
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2022-04-09 15,340
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569 2023.08.10 -
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婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
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744 2022.10.12
