您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同未履行告知义务能要求赔偿吗

购房合同未履行告知义务能要求赔偿吗

2023-07-20 20:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-20回复

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

签订合同需要履行告知义务。告知义务的表现如下: 一、保险、合同签定之前和保险合同执行过程中,投保人和被保险人需要把有关保险标的的重要事实告诉保险人。 二、用人单位与劳动者建立劳动关系、订立劳动合同,应当如实告知劳动者与订立和履行劳动合同直接相关的情况。 三、商家在消费者选购时有义务告知,并在单据上注明。

章法律师

广东律参律师事务所

未履行通知义务不可以要求解除合同,双方协商解约的除外。依法成立的合同进行解除时,一般自正式通知到对方以后方可解除。因对方不履行合同导致自身必须解除合同的,亦应履行通知对方的义务。

律师普法更多>>
  • 开发商未履行告知义务
    开发商未履行告知义务

    在房屋买卖法律关系中,开发商应当履行如实告知义务,比如说,因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。如果开发商没有履行提前告知义务的,开发商应当承担违约责任,由此给买受人造成的损失由开发商承

    2020.06.19 378
  • 保险人未履行告知义务
    保险人未履行告知义务

    在订立保险合同时,保险人应当向投保人就提供的附格式条款履行相应的说明或告知义务,未作说明的,该格式条款不产生效力。

    2020.01.14 174
  • 能否要求购房者履行额外义务?
    能否要求购房者履行额外义务?

    不能。购房者应履行的义务: 1、将房地产抵押登记证明连同合同正本交贷款行执管。 2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。 3、自费

    2021.02.13 79
专业问答更多>>
  • 签订合同要履行告知义务吗

    签订合同需要履行告知义务。告知义务的表现如下: 一、保险、合同签定之前和保险合同执行过程中,投保人和被保险人需要把有关保险标的的重要事实告诉保险人。 二、用人单位与劳动者建立劳动关系、订立劳动合同,应

    2022-05-15 15,340
  • 未履行如实告知义务

    在保险法律关系中,投保人应当履行如实告知义务。否则,应承担相应的法律责任,具体的是: 根据《保险法》第十六条规定,订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。投

    2023-03-09 15,340
  • 商家未履行告知义务的

    当商家或者经营者提供的商品或服务存在缺陷,但商家没有履行如实告知义务,由此导致消费者遭受损害的,商家应当承担损害赔偿责任,具体的是:根据《消费者权益保护法》第四十九条规定,经营者提供商品或者服务,造成

    2023-02-23 15,340
  • 保险中未履行告知义务

    应当对该情况如实告知,否则可能导致日后受偿有障碍。《保险法》第十六条 订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。 ……投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗 01:17
    未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗

    未履行或未全面履行出资义务的股权,也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资,而是在公司股权转让的同时,原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后,应当按照公司章程的要求,全面履行出资义务。 未履行或未全面履行出资义务的股权,在

    1,349 2022.04.17
  • 购买过期商品能要求赔偿吗 01:14
    购买过期商品能要求赔偿吗

    根据我国法律的相关规定,购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖,属于欺诈消费者的行为,消费者可以要求商家赔偿损失外,还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额; 2、 国家对食品安全相当的重视,所有的商品都

    4,506 2022.05.11
  • 劳务合同解除可以要求赔偿吗 01:15
    劳务合同解除可以要求赔偿吗

    首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司

    1,107 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?