农村宅基地征收补偿的方式有哪几种？
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一、农村宅基地征收补偿款由哪几部分构成 1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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农村宅基地被征收的补偿方式：一是货币补偿，二是置换补偿。依据国家相关法律法规的规定，对宅基地进行征收时，可以获得的经济补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等的费用。
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农村宅基地征收的补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补
2020.04.03 251 -
农村宅基地征收补偿1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支
2020.10.03 278 -
农村宅基地征收补偿款1、茅草房每平方米补偿 2000元。 2、砖房每平方米补偿 2600元。 3、平房每平方米补偿 3000元。 4、楼房二层及以上每平方米补偿 3500元。
2020.12.28 314
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农村宅基地征收的补偿方式？
在农村，一般来说土地补偿分为两种形式：一种是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接
2021-05-29 15,340 -
农村宅基地征收的补偿方式有哪些
在农村，一般来说土地补偿分为两种形式：一种是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接
2021-03-03 15,340 -
农村宅基地被征收有哪些补偿方式？
土地补偿，省、自治区、直辖市参照征收耕地土地补偿费标准规定。但是，在实践中，参照耕地的标准确定费用的话，确实很低。因此，国土资源部要求制定征地区片综合地价，此地价两到三年调整一次，可以查询参考最新的，
2021-10-26 15,340 -
农村宅基地有哪几种继承方式
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践
2022-04-07 15,340
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,054 2022.04.17 -
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农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就
2,905 2022.05.11 -
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农村房屋宅基地补偿农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件
1,707 2022.05.11
