房屋土地使用权取得如何取得？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记， 经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何取得国有土地土地使用权房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人
2020.11.16 180 -
如何取得土地使用权的方式获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式： 1、出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议； 2、划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地； 3、转让方式包括出售、交换和赠与等。
2020.10.14 123 -
如何取得土地使用权的确认取得土地使用权的确认方式是： 1.原始取得，土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨； 2.传来取得，土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行，更国有土地使用权的主体等方式。
2020.01.12 176
-
如何取得土地使用权
依法取得土地使用权的方法： 一、以出让方式取得国有土地使用权 出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 二、以划拨方式取得国有土地使用权 以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限
2022-12-06 15,340 -
如何取得土地使用权？
(一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权，应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请，按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后，由市、县国土部门与外商投资企业签订土地使用合同，
2021-04-07 15,340 -
如何算取得土地使用权
领取土地证后算取得土地使用权。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。
2023-08-16 15,340 -
房地产的土地使用权如何取得？
1、按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。房产是所有权（含所分摊土地使用权），取得方式
2022-10-12 15,340
-
01:04
如何取得著作权我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指，作者如何获得对自己创作的作品的专有权利，关于著作权的取得，由于各国法律制度的差异，在取得著作权上有不同的规定，主要分为以下三类。第一是注册取得制度，第二是自动取得制度，第三是
12,139 2022.04.17 -
01:08
土地使用金收取标准土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%
2,016 2022.04.17 -
00:53
土地使用费怎么收取土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据
3,286 2022.04.17
