买二手房办理过户流程是什么?
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以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
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法院打电话来说我被起诉了,让我去调解属于正常流程。法律规定当事人起诉到人民法院的民事纠纷,法院认为适宜调解的,先行调解,但如果当事人拒绝调解的则不能强行调解。
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撞到人对方说没事让我走
开车撞了人发生交通事故没有造成伤亡的,下车对方说没事就离开的,如果事后对方报警,按肇事逃逸处理,除非有证据证明交通事故现场和解的。在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害
2020.09.01 1,596
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清退员工怎么倍偿你给我说说吧
可以要求支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限(从08年以后计算),每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
2022-10-31 15,340 -
说说质量怎么样吧
安置房质量一向来都是非常好的,都是由政府亲戚监督完成的,通常合格的条件:第一:质量符合住宅质量国家验收规范,要看验收“五方会签表”、“分户验收表”;第二:配套设施,符合小区基本功能需要;要看“综合验收
2022-10-31 15,340 -
他让我按9说人工什么的,我就没理他,没事吧?
小心,问他是那个法院,那个法官,直接去法院问问
2022-10-31 15,340 -
固安XXXX带吗?固安XXXX买房送户口,给我说说吧???
要买房,然后还要有几年的社保什么的,不过一般你买房的话,开发商会给你想办法办理的。
2022-10-30 15,340
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00:56
及贷说要到户籍地来调查是真的吗
及贷说要到户籍地来调查,不一定是真的。催收说去户籍地调查,不一定不是真的,要慎重处理,很有可能是催收的一种心理战术。也有可能是诈骗,要小心甄别相关信息,避免被诈骗。根据相关法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制
4,480 2022.04.17 -
01:04
支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉
支付宝逾期说要起诉,是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的,会被纳入失信人,被执行人名单,从而就会处处受限,甚至冻结个人账户,微信零钱,支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的,逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉,那
11,729 2022.04.17 -
01:14
交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我
如果信用卡持卡人连续三个月都无法偿还最低还款额,那么银行有权利向法院提起诉讼。如果银行起诉到法院胜诉之后,当事人未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供
3,537 2022.04.18