您的位置:法师兄 > 精选问答 > 企业搬迁如何更好地得到拆迁合同中的利益?

企业搬迁如何更好地得到拆迁合同中的利益?

2023-08-28 22:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-08-28回复

那么企业搬迁补偿标准是怎么样的呢,具体如下:拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁是指取得拆迁许可证的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求,拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施,安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为范围,并赔偿损失。如果搬迁是政府行为造成的,可以等同于拆迁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁企业搬迁赔偿标准::1、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用;2、企业地上物的损失,包括房屋、机器设备等固定资产;3、因为拆迁造成的搬迁费用,物资的运输费等;4、对积极拆迁的企业的奖励费用。

律师普法更多>>
  • 企业搬迁如何补偿
    企业搬迁如何补偿

    企业搬迁补偿费用一般包含以下四个方面: 1、拆迁资产的补偿费用; 2、停产停业损失补偿; 3、拆迁补偿费用; 4、基于搬迁政策发生的奖励费用。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。

    2020.10.24 140
  • 商业拆迁中的被拆迁人如何维护自身合法权益
    商业拆迁中的被拆迁人如何维护自身合法权益

    被拆迁人在商业拆迁时,为维护自身合法权益应当积极学习法律知识,向专业人士咨询,了解自己应得的补偿数额,同时可以与政府部门进行谈判,谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。

    2020.04.08 129
  • 征地拆迁中如何保障合法权益
    征地拆迁中如何保障合法权益

    1、行使公众意见权, 2、行使听证权,保证公平合法征收, 3、保证知情权,监督行政机关行政作为。

    2020.11.22 125
专业问答更多>>
  • 企业拆迁如何争取合法利益

    企业拆迁如何争取合法利益?公司拆迁如何争取合法利益?(以承租企业为例) 关于企业拆迁的补偿标准请百度搜索《路永强律师:最新企业拆迁补偿标准》。在办案过程中,诸多企业都是承租的土地或厂房,现在我们以承租

    2022-03-18 15,340
  • 企业拆迁如何得到补偿

    企业拆迁主要有以下补偿:场地房地产的补偿,依照征收补偿方案确定,依照现行的征收政策,由拆迁与被拆迁人共同委托第三方评估机构确定基准征收价格,被拆迁人部分的,可对该基准价提出异议或重新评估;关于企业经营

    2022-03-30 15,340
  • 企业搬迁要如何变更劳动合同?

    企业搬迁变更劳动合同员工和单位合同是需要约定工作地点的,如果单位搬迁,工作地点发生变化,那么是需要变更劳动合同的。变更劳动合同是需要单位和员工协商一致,协商不一致的单位可解除劳动关系,但是需要支付员工

    2023-05-01 15,340
  • 企业搬迁变更劳动合同是如何规定的

    企业搬迁变更劳动合同员工和单位合同是需要约定工作地点的,如果单位搬迁,工作地点发生变化,那么是需要变更劳动合同的。变更劳动合同是需要单位和员工协商一致,协商不一致的单位可解除劳动关系,但是需要支付员工

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 集体土地上企业拆迁如何补偿 01:05
    集体土地上企业拆迁如何补偿

    集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三

    1,953 2022.04.15
  • 拆迁中企业员工安置费用如何计算 01:16
    拆迁中企业员工安置费用如何计算

    一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定,如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。 如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的,员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

    1,182 2021.03.24
  • 企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算 00:59
    企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算

    企业拆迁中,被征收的房屋的价值,主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为: 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定,它不得低于房

    807 2022.12.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?